원주자이 센트로
01.
계약금 5%
1차 계약금, 500만원
02.
페이백
타입별로 600~1,000만원 지급
03.
사은품
방문 예약 시, 각종 사은품 지급
원주 최초의 자이, 새로운 생활을 만나다
원주 자이 센트로
지금이 기회!
특별 분양 프로모션
페이백 혜택
최대 1,100만원
타입별 600~1,100만원
방문 예약 시
이마트상품권
1만원 증정
주말 방문 시
식기세트
프리미엄 증정
12월 계약 시
쿠쿠 공기청정기
한정 증정
※ 잔여세대 선착순 분양 중 | 프로모션은 현장 사정에 따라 변경될 수 있습니다
원주 자이 센트로는 강원특별자치도 원주시 단구동에 들어서는 원주 최초 자이 브랜드 아파트입니다. GS건설이 시공하는 지하 3층~지상 29층, 8개동, 970세대 규모의 대단지로 중앙고속도로 남원주IC와 원주역 KTX를 인접한 프리미엄 입지를 자랑합니다. 단구지구 도시개발사업의 중심에서 무실지구와 혁신도시를 잇는 신주거 중심축으로 자리합니다.
사업개요
| 위치 | 강원특별자치도 원주시 단구동 894번지 일원 |
| 규모 | 지하 3층~지상 29층, 8개동, 970세대 |
| 타입 | 84㎡A(470세대), 84㎡B(386세대), 109㎡(110세대), 130㎡(4세대) |
| 시행사 | 단구지구도시개발㈜ |
| 시공사 | GS건설(자이) |
| 입주예정 | 2026년 6월 |
핵심 특징
원주 최초
자이 브랜드
프리미엄 단지
남원주IC
중앙고속도로
즉시 진입
원주역 KTX
차량 10분
광역교통 완성
스카이라운지
29층 전망
원주 최초 조성
자이(Xi) 브랜드 가치 BRAND
GS건설의 프리미엄 브랜드 자이는 대한민국 아파트 문화를 선도해온 명품 브랜드입니다. 차별화된 설계와 첨단 시스템, 품격 있는 마감재로 입주민의 라이프스타일을 한 단계 높입니다. 원주 자이 센트로는 원주 시민들이 처음으로 경험하는 자이만의 프리미엄을 선사합니다.
✓ 남향 중심 배치로 채광과 조망을 극대화하고, 대형 포셀린타일을 거실 아트월과 주방에 기본 적용했습니다. 대형 드레스룸, 팬트리, 현관창고, 알파룸 등 풍부한 수납공간을 갖추어 실용성을 높였습니다. 지상 29층 스카이라운지는 백운산 전경을 조망하며 오픈커피스테이션에서 여유를 즐길 수 있는 원주 최초의 프리미엄 공간입니다.
입지 및 생활 편의 INFRA
시청로를 통해 무실동, 명륜동, 원주혁신도시 등 주요 생활권으로 빠른 이동이 가능하며, 도보 통학 가능한 단구초·단구중을 비롯해 단구동과 무실동 학원가가 가까운 우수한 교육환경을 갖추었습니다. 홈플러스, 이마트, 롯데시네마, 원주 프리미엄아울렛, 원주국민체육센터 등 편의·문화·체육시설이 인근에 집중되어 있습니다.
원주자이 센트로 입지 환경
입지환경
원주 자이 센트로는 중앙고속도로 남원주IC와 원주역 KTX를 연결하는 최적의 교통 요충지에 자리하며,
무실지구·단구지구·혁신도시를 잇는 원주의 신주거 중심축입니다.
광역교통 접근성 TRAFFIC
| 목적지 | 이동수단 | 소요시간 |
|---|---|---|
| 남원주IC | 차량 | 약 5분 |
| 원주역(KTX) | 차량 | 약 10분 |
| 서울 청량리역 | KTX | 약 1시간 10분 |
| 원주혁신도시 | 차량 | 약 15분 |
| 원주종합버스터미널 | 차량 | 약 8분 |
중앙고속도로 남원주IC 인접
단지에서 차량 5분 거리에 위치한 남원주IC는 중앙고속도로 진입이 즉시 가능해 서울, 수도권, 충청권으로의 광역 이동이 매우 편리합니다. 출퇴근 및 주말 나들이 시 시간 절약과 이동 편의성을 극대화합니다.
중앙고속도로
남원주IC
즉시 진입
영동고속도로
만종JC 경유
수도권 연결
광주원주고속도로
서울 강동
빠른 접근
원주역 KTX 광역철도
차량 10분 거리의 원주역은 중앙선 KTX와 강릉선 KTX가 교차하는 주요 거점역입니다. 서울 청량리역까지 약 1시간 10분, 강릉까지 약 50분으로 광역 생활권을 실현하며, 경강선 여주~원주 복선전철 사업이 추진되어 향후 교통 편의성은 더욱 향상될 전망입니다.
✓ 중앙선 KTX : 청량리~안동 노선, 서울 도심 직결
✓ 강릉선 KTX : 청량리~강릉 노선, 동해안 레저 접근 용이
✓ 경강선 복선전철 : 여주~원주 구간 추진 중, 수도권 연결 강화
원주 시내 생활권 접근성
시청로를 통해 무실동, 명륜동, 원주혁신도시로의 이동이 편리하며, 원주 도심 각지로 빠른 접근이 가능합니다. 단구동과 무실동을 연결하는 도로망이 잘 갖춰져 있어 출퇴근 및 생활 이동이 수월합니다.
무실동 생활권
대형마트
의료시설 밀집
명륜동 원도심
관공서
금융기관 집중
원주혁신도시
공공기관
업무지구
역세권 프리미엄 가치
남원주IC와 원주역 KTX 사이에 위치한 원주 자이 센트로는 고속도로와 광역철도를 동시에 누릴 수 있는 트리플 역세권 입지입니다. 이러한 교통 인프라는 자산 가치 상승의 핵심 요인이며, 원주 내에서도 손꼽히는 프리미엄 교통 입지를 자랑합니다.
고속도로 IC + KTX 역세권 + 도심 생활권
원주 최고의 교통 입지를 완성합니다
생활인프라
원주 자이 센트로 인근에는 교육·의료·쇼핑·문화 시설이 집중되어 있어
프리미엄 생활 인프라를 누리실 수 있습니다.
교육 환경 EDUCATION
도보 통학 가능 학군
단지 인근에 단구초등학교와 단구중학교가 위치하여 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다. 단구동과 무실동 일대에는 초·중·고등학교가 고루 분포되어 있어 우수한 학군 환경을 형성하고 있습니다.
| 구분 | 학교명 | 거리/시간 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 단구초등학교 | 도보 가능 |
| 중학교 | 단구중학교 | 도보 가능 |
| 초등학교 | 남원주초등학교 | 차량 10분 |
| 중학교 | 남원주중학교 | 차량 10분 |
학원가 밀집
단구동과 무실동 일대는 대형 학원가가 형성되어 있어 수준 높은 사교육 환경을 제공합니다. 영어, 수학, 논술 전문 학원과 예체능 학원이 다수 위치하여 자녀 교육에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
✓ 단구동 학원가 : 단구중 인근 대형 학원 밀집
✓ 무실동 학원가 : 국어·영어·수학 전문 학원 다수
✓ 예체능 학원 : 미술, 음악, 태권도 등 특기 교육
의료 시설
원주는 강원권 의료 중심지로 대형 종합병원과 전문 의료기관이 집중되어 있습니다. 단지 인근 무실동과 단구동 일대에는 각종 의원과 약국이 위치하여 일상적인 의료 서비스 이용이 편리합니다.
원주세브란스기독병원
차량 15분
3차 의료기관
원주한국병원
차량 10분
종합병원
의원·약국
도보권
일상 진료
쇼핑·편의 시설
단지 인근에 홈플러스 원주점, 이마트 원주점 등 대형 유통시설이 위치하며, 원주 프리미엄아울렛에서는 쇼핑과 여가를 동시에 즐길 수 있습니다. 롯데마트와 AK플라자도 가까워 다양한 쇼핑 선택지를 제공합니다.
| 시설명 | 구분 | 거리/시간 |
|---|---|---|
| 홈플러스 원주점 | 대형마트 | 차량 8분 |
| 이마트 원주점 | 대형마트 | 차량 10분 |
| 원주 프리미엄아울렛 | 쇼핑몰 | 차량 10분 |
| 롯데마트 원주점 | 대형마트 | 차량 12분 |
| AK플라자 원주점 | 백화점 | 차량 15분 |
문화·체육 시설
롯데시네마에서 최신 영화를 관람하고, 원주국민체육센터와 원주종합체육관에서 다양한 운동과 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 치악예술관에서는 공연과 전시를 통해 문화생활을 풍요롭게 누릴 수 있습니다.
롯데시네마
멀티플렉스
영화 관람
원주국민체육센터
수영장·헬스
체육 시설
치악예술관
공연·전시
문화 공간
원주종합체육관
각종 경기
스포츠 관람
행정·금융 편의
춘천지방법원 원주지원, 원주종합버스터미널 등 행정 및 교통 편의시설이 인근에 위치하며, 주요 은행 지점들이 단구동과 무실동 일대에 밀집해 있어 금융 업무 처리가 편리합니다.
교육·의료·쇼핑·문화가 하나로
원주 최고의 생활 인프라를 누리세요
원주자이 센트로 단지 구성
단지설계
원주 자이 센트로는 970세대 대단지 규모에 걸맞는 차별화된 설계와
프리미엄 커뮤니티 시설로 입주민의 품격 있는 라이프스타일을 완성합니다.
단지 배치 계획 DESIGN
남향 중심 배치
지하 3층~지상 29층, 8개동으로 구성된 원주 자이 센트로는 남향 위주의 동 배치로 최적의 일조권과 조망권을 확보했습니다. 동간 거리를 충분히 확보하여 프라이버시를 보장하며, 각 세대가 밝고 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.
남향 배치
최적의 채광
쾌적한 환경
동간 거리
프라이버시
충분한 확보
조망권
백운산 전망
탁 트인 시야
중앙광장 엘리시안 가든
단지 중앙부에 조성되는 엘리시안 가든은 입주민들의 휴식과 소통의 공간입니다. 사계절 녹음이 우거진 조경과 함께 산책로, 휴게 공간이 마련되어 자연 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 힐링가든과 웰컴가든 등 테마별 조경 공간이 단지 곳곳에 배치되어 있습니다.
✓ 엘리시안 가든 : 단지 중앙 대형 광장, 녹지 조경
✓ 힐링가든 : 사계절 수목, 산책로, 벤치
✓ 웰컴가든 : 단지 진입부 조경, 방문객 맞이 공간
프리미엄 커뮤니티 시설
원주 자이 센트로는 입주민의 건강하고 품격 있는 라이프스타일을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 특히 지상 29층에 조성되는 스카이라운지는 원주시 최초로 선보이는 프리미엄 시설로 백운산 전경을 조망하며 여유를 즐길 수 있습니다.
| 시설명 | 주요 구성 |
|---|---|
| 스카이라운지 | 외부테라스, 프라이빗 다이닝룸, 오픈커피스테이션(OCS) |
| 피트니스센터 | 최신 운동기구, GX룸, 골프연습장 |
| 자이펀그라운드 | 어린이 놀이터, 안전 놀이 시설 |
| 독서실 | 집중 학습 공간, 독서 환경 |
| 어린이집 | 단지 내 어린이집, 편리한 보육 |
| 경로당 | 어르신 커뮤니티 공간 |
| 돌봄센터 | 다함께돌봄센터, 초등 돌봄 |
원주 최초 스카이라운지
지상 29층에 위치한 스카이라운지는 원주시에서 처음 선보이는 초고층 프리미엄 공간입니다. 외부 테라스에서는 백운산과 원주 시내를 한눈에 조망할 수 있으며, 프라이빗 다이닝룸에서는 소중한 사람들과 특별한 시간을 보낼 수 있습니다. 오픈커피스테이션에서 직접 커피를 추출하며 여유로운 일상을 즐겨보세요.
29층 높이
탁 트인 조망
백운산 전경
외부테라스
오픈에어
힐링 공간
다이닝룸
프라이빗
특별한 모임
커피스테이션
직접 추출
카페 분위기
편의 시설 및 안전
스쿨버스존을 별도로 마련하여 자녀들의 안전한 등하교를 지원하며, 주민운동시설에서는 건강한 일상을 유지할 수 있습니다. 단지 내 어린이집과 돌봄센터는 맞벌이 가정의 육아 부담을 덜어드립니다.
✓ 스쿨버스존 : 자녀 등하교 안전 지원
✓ 주민운동시설 : 야외 운동기구, 산책로
✓ 어린이집·돌봄센터 : 단지 내 보육·돌봄 인프라
970세대 대단지의 프리미엄 설계
원주 자이 센트로에서 누리는 품격 있는 일상
원주자이 센트로 프리미엄
프리미엄 시스템
원주 자이 센트로는 첨단 스마트홈 시스템, 친환경 설비, 고급 마감재로
입주민의 삶의 질을 한 단계 높입니다.
스마트홈 시스템 SMART
홈네트워크 시스템
최신 홈네트워크 시스템으로 조명, 난방, 환기, 보안을 통합 제어할 수 있습니다. 월패드를 통해 집안 곳곳을 편리하게 관리하고, 외출 시에도 스마트폰으로 실시간 모니터링이 가능합니다.
통합제어
조명·난방
환기·보안
월패드
터치스크린
직관적 조작
원격제어
스마트폰
실시간 모니터링
스마트 IoT 기기
음성인식 AI 스피커와 연동하여 조명, 온도, 커튼 제어가 가능하며, 무선 충전패드와 스마트 도어락으로 편리한 일상을 완성합니다. 엘리베이터 호출 시스템을 통해 대기 시간을 최소화합니다.
✓ AI 스피커 연동 : 음성으로 조명·온도·커튼 제어
✓ 스마트 도어락 : 비밀번호·카드·지문 인식
✓ 엘리베이터 호출 : 세대 내 사전 호출 시스템
친환경 에너지 시스템
개별 난방 시스템과 고효율 단열재로 에너지 비용을 절감하고, LED 조명과 절수형 설비로 친환경 주거를 실현합니다. 24시간 환기 시스템으로 쾌적한 실내 공기질을 유지합니다.
개별난방
에너지 절감
맞춤 온도 조절
LED 조명
전력 절감
장수명
24시간 환기
쾌적한 공기
미세먼지 차단
프리미엄 마감재
거실 아트월과 주방벽체에는 대형 포셀린타일을 기본 적용하여 고급스러운 분위기를 연출합니다. 엔지니어드스톤 주방 상판과 3연동 시스템 창호로 품격과 실용성을 동시에 갖추었습니다.
| 구분 | 적용 사항 |
|---|---|
| 거실·주방 | 대형 포셀린타일(아트월·벽체) |
| 주방 상판 | 엔지니어드스톤 |
| 창호 | 3연동 시스템 창호, 로이복층유리 |
| 바닥재 | 강마루(거실·침실), 타일(주방·욕실) |
| 욕실 | 프리미엄 타일, 고급 위생도기 |
주방 및 수납 시스템
3구 하이브리드 쿡탑과 식기세척기를 기본 제공하며, 대형 팬트리와 드레스룸으로 넉넉한 수납공간을 확보했습니다. 주방 상부장과 하부장, 키큰장으로 구성된 시스템 주방은 효율적인 동선과 수납력을 자랑합니다.
✓ 3구 하이브리드 쿡탑 : 인덕션 + 가스 겸용
✓ 식기세척기 : 기본 제공 (일부 타입)
✓ 팬트리·드레스룸 : 대용량 수납공간
✓ 현관창고 : 계절용품·생활용품 수납
안전 및 방범 시스템
CCTV 통합관제 시스템과 비디오폰으로 단지 내 안전을 24시간 모니터링하며, 공동현관 출입통제 시스템으로 외부인의 무단 출입을 차단합니다. 각 세대의 스마트 도어락과 방범창은 가족의 안전을 지킵니다.
CCTV 통합관제
24시간
모니터링
출입통제
공동현관
인증 시스템
비디오폰
방문자
영상 확인
스마트·친환경·프리미엄의 완성
원주 자이 센트로가 제안하는 미래 주거
자주 묻는 질문
원주 자이 센트로에 대해 자주 묻는 질문과 답변을 확인하세요.
분양 및 청약 안내 FAQ
Q1. 원주 자이 센트로는 어떤 단지인가요?
원주 자이 센트로는 강원특별자치도 원주시 단구동에 위치한 원주 최초 자이 브랜드 아파트입니다. GS건설이 시공하는 지하 3층~지상 29층, 8개동, 970세대 규모의 대단지로 84㎡부터 130㎡ 펜트하우스까지 다양한 평형을 공급합니다. 2026년 6월 입주 예정입니다.
Q2. 현재 분양 상태는 어떻게 되나요?
현재 잔여세대 선착순 분양 중입니다. 동호수 지정이 가능하며, 방문 예약 시 신속한 상담이 가능합니다. 최대 1,100만원 페이백 혜택과 방문 예약 시 이마트 상품권 1만원, 주말 방문 시 식기세트, 12월 계약 시 쿠쿠 공기청정기 증정 등 다양한 프로모션이 진행 중입니다.
Q3. 청약 자격은 어떻게 되나요?
원주 자이 센트로는 비규제 민간택지로 청약 조건이 매우 완화되어 있습니다. 유주택자 및 세대원도 청약이 가능하며, 재당첨 제한이 없습니다. 원주시 및 강원도 지역 거주자 중 청약통장 가입기간 6개월 이상이면 청약 가능합니다. 다주택자도 청약할 수 있어 투자 목적으로도 적합합니다.
Q4. 분양가 및 납부 일정은 어떻게 되나요?
분양가는 84㎡ 약 4억 3,700만원~4억 4,800만원, 109㎡ 약 5억 8,200만원, 130㎡ 펜트하우스 약 13억 1,990만원입니다. 계약금 5%(1차 500만원 정액제), 중도금 60%(무이자), 잔금 35%로 구성되어 있으며, 입주 시까지 여유 있는 납부 일정을 제공합니다.
Q5. 교통 여건은 어떤가요?
단지에서 차량 5분 거리에 중앙고속도로 남원주IC가 위치하여 수도권 이동이 매우 편리합니다. 차량 10분 거리의 원주역에서 KTX를 이용하면 서울 청량리역까지 약 1시간 10분이 소요됩니다. 경강선 여주~원주 복선전철 사업이 추진 중으로 향후 수도권 접근성이 더욱 향상될 예정입니다.
Q6. 주변 생활 인프라는 어떤가요?
도보 통학이 가능한 단구초등학교와 단구중학교가 인근에 위치하며, 단구동과 무실동 학원가도 가깝습니다. 홈플러스, 이마트, 원주 프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑시설과 원주세브란스기독병원, 원주한국병원 등 의료기관이 밀집해 있습니다. 롯데시네마, 원주국민체육센터, 치악예술관 등 문화·체육 시설도 풍부합니다.
Q7. 단지 특화 시설은 무엇이 있나요?
원주시 최초로 지상 29층에 스카이라운지를 조성합니다. 외부테라스, 프라이빗 다이닝룸, 오픈커피스테이션이 마련되어 백운산 전경을 조망하며 여유를 즐길 수 있습니다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 자이펀그라운드(어린이놀이터), 독서실, 어린이집, 경로당, 돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
Q8. 전매가 가능한가요?
원주 자이 센트로는 비규제 민간택지로 계약 후 전매가 자유롭습니다. 재당첨 제한도 없어 투자 유연성이 높으며, 유주택자와 다주택자도 청약 및 계약이 가능합니다. 중도금 60% 무이자 혜택과 함께 안정적인 투자 환경을 제공합니다.
Q9. 모델하우스 방문 예약은 어떻게 하나요?
전화(1668-1462) 또는 공식 홈페이지를 통해 방문 예약이 가능합니다. 방문 예약 시 이마트 상품권 1만원을 증정하며, 주말 방문 시에는 식기세트를 추가로 드립니다. 예약 후 방문하시면 대기시간 없이 신속한 상담이 가능합니다. 모델하우스는 평일 및 주말·공휴일 10:00~18:00 운영합니다.
※ 본 FAQ는 일반적인 안내 사항으로, 실제 분양 조건은 입주자모집공고를 우선으로 합니다.
※ 단지 배치도, 평면도, 커뮤니티 시설 등은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
※ 프로모션 내용은 현장 사정에 따라 변경되거나 조기 종료될 수 있습니다.
원주자이 센트로 모델하우스
모델하우스는 방문 예약제로 운영되고 있습니다.